109 Route de la Pommeraie, 73200 Gilly-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Route de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°90 et du 0.41 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Route de la Pommeraie, 73200 Gilly-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Gilly-sur-Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4914 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Route de la Pommeraie
Aucune vente n'a été recensée au 109 Route de la Pommeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Route de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Route de la Pommeraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Route de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Route de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Route de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 109 Route de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Route de la Pommeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 109 Route de la Pommeraie se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Route de la Pommeraie par rapport à Gilly-sur-Isère et à Savoie
À Gilly-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Route de la Pommeraie se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Gilly-sur-Isère et 29.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Route de la Pommeraie à Gilly-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 109 Route de la Pommeraie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gilly-sur-Isère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilly-sur-Isère a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 36.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
