31 Rue des Sports, 73200 Gilly-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Sports, 73200 Gilly-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Gilly-sur-Isère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°4737 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4735 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Sports, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 31 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 31 Rue des Sports se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Sports par rapport à Gilly-sur-Isère et à Savoie
À Gilly-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Sports se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Gilly-sur-Isère et 29.1 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Sports à Gilly-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Sports est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gilly-sur-Isère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilly-sur-Isère a augmenté de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 35.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
