60 Allée des Bouleaux (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Allée des Bouleaux (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grand-Aigueblanche.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Du Morel à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Allée des Bouleaux (Bellecombe)
Aucune vente n'a été recensée au 60 Allée des Bouleaux (Bellecombe) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Allée des Bouleaux (Bellecombe)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 Allée des Bouleaux (Bellecombe). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Allée des Bouleaux (Bellecombe)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Allée des Bouleaux (Bellecombe) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Allée des Bouleaux (Bellecombe) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 60 Allée des Bouleaux (Bellecombe) est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Aigueblanche a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2021 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 915 €/m² sur la période récente.
