10 Chemin de la Ferme (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Ferme (Bellecombe), affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°21 b et de n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de la Ferme (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grand-Aigueblanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellecombe - École à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Ferme (Bellecombe)
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Ferme (Bellecombe) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Ferme (Bellecombe)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Ferme (Bellecombe). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Ferme (Bellecombe)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Ferme (Bellecombe) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Ferme (Bellecombe) dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Ferme (Bellecombe) par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferme (Bellecombe), le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 10 Chemin de la Ferme (Bellecombe) se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Ferme (Bellecombe) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de la Ferme (Bellecombe) se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Grand-Aigueblanche et 18.92 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de la Ferme (Bellecombe) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de la Ferme (Bellecombe) est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Aigueblanche a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
