160 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe), affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°166 et de n°168.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grand-Aigueblanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellecombe - École à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe)
Aucune vente n'a été recensée au 160 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe) dans son marché local
Prix du 160 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe) par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe), le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 160 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe) se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des appartements atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe) se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Grand-Aigueblanche et 20.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 160 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe) est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Aigueblanche a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
