Chemin des Loisirs (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 362 €
de 2 932 € à 3 858 €

Chemin des Loisirs (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche, affiche un prix moyen de 3 362 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.22 €
14.64 € – 19.8 €

Rentabilité indicative

6.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Loisirs (Bellecombe) dans son marché local

Prix Chemin des Loisirs (Bellecombe) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie

À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Loisirs (Bellecombe) se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Grand-Aigueblanche et 11.64 % en dessous de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Loisirs (Bellecombe) à Grand-Aigueblanche

Le loyer moyen estimé Chemin des Loisirs (Bellecombe) est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Aigueblanche a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin des Loisirs (Bellecombe)

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Piscine Du Morel à 130 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 553 mètres
  • - Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise à 553 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Ancolies (Bellecombe)
Avenue de Savoie (Bellecombe)
Rue des Pommiers (Bellecombe)
Allée des Bouleaux (Bellecombe)
Allée du Clos des Pins (Bellecombe)
Avenue du Morel (Bellecombe)

Le parc immobilier Chemin des Loisirs (Bellecombe)

Chemin des Loisirs (Bellecombe) est située dans le quartier Grand-Aigueblanche. Elle compte 3794 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des Loisirs (Bellecombe)

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Loisirs (Bellecombe), classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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