14 Chemin du Petit Verdun (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Petit Verdun (Bellecombe), affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin du Petit Verdun (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Grand-Aigueblanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellecombe - École à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Petit Verdun (Bellecombe)
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Petit Verdun (Bellecombe) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Petit Verdun (Bellecombe)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Petit Verdun (Bellecombe), 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Petit Verdun (Bellecombe)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Petit Verdun (Bellecombe) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Petit Verdun (Bellecombe) dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Petit Verdun (Bellecombe) par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Verdun (Bellecombe), le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 14 Chemin du Petit Verdun (Bellecombe) se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Petit Verdun (Bellecombe) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin du Petit Verdun (Bellecombe) se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Grand-Aigueblanche et 22.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin du Petit Verdun (Bellecombe) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin du Petit Verdun (Bellecombe) est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Aigueblanche a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
