22 Grande Rue (Aigueblanche), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue (Aigueblanche), affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°8 et de n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Grande Rue (Aigueblanche), 73260 Grand-Aigueblanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zc Bellecombe à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 1249 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MONTESSORI DE TARENTAISE à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue (Aigueblanche)
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue (Aigueblanche) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue (Aigueblanche)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue (Aigueblanche), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue (Aigueblanche)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue (Aigueblanche) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue (Aigueblanche) dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue (Aigueblanche) par rapport à la voie
Sur Grande Rue (Aigueblanche), le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 22 Grande Rue (Aigueblanche) se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue (Aigueblanche) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue (Aigueblanche) se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Grand-Aigueblanche et -27.2 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Grande Rue (Aigueblanche) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 22 Grande Rue (Aigueblanche) est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Aigueblanche a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2021 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 915 €/m² sur la période récente.
