40 Place du Château (Aigueblanche), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Place du Château (Aigueblanche), affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°36 et de n°37.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place du Château (Aigueblanche), 73260 Grand-Aigueblanche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Grand-Aigueblanche.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zc Bellecombe à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 905 mètres
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place du Château (Aigueblanche)
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place du Château (Aigueblanche) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place du Château (Aigueblanche)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place du Château (Aigueblanche), 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place du Château (Aigueblanche)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place du Château (Aigueblanche) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place du Château (Aigueblanche) dans son marché local
Prix du 40 Place du Château (Aigueblanche) par rapport à la voie
Sur Place du Château (Aigueblanche), le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 40 Place du Château (Aigueblanche) se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place du Château (Aigueblanche) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des appartements atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place du Château (Aigueblanche) se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Grand-Aigueblanche et 33.46 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place du Château (Aigueblanche) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 40 Place du Château (Aigueblanche) est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Aigueblanche a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
