Rue de l'Etrat (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Etrat (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche, affiche un prix moyen de 2 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Etrat (Bellecombe) dans son marché local
Prix Rue de l'Etrat (Bellecombe) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Etrat (Bellecombe) se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Grand-Aigueblanche et 27.33 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Etrat (Bellecombe) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé Rue de l'Etrat (Bellecombe) est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Aigueblanche a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Etrat (Bellecombe)
Les ventes enregistrées Rue de l'Etrat (Bellecombe) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Etrat (Bellecombe)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'étrat à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise à 772 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Etrat (Bellecombe)
Adresses Rue de l'Etrat (Bellecombe)
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Etrat (Bellecombe), classées par tranches de numéros.
