250 Rue de la Planchette (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Rue de la Planchette (Bellecombe), affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°171 et de n°136.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Rue de la Planchette (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand-Aigueblanche.
1 niveau - 1799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zc Bellecombe à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 615 mètres
- - Ecole élémentaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Rue de la Planchette (Bellecombe)
Aucune vente n'a été recensée au 250 Rue de la Planchette (Bellecombe) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Rue de la Planchette (Bellecombe)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Rue de la Planchette (Bellecombe), 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Rue de la Planchette (Bellecombe)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Rue de la Planchette (Bellecombe) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Rue de la Planchette (Bellecombe) dans son marché local
Prix du 250 Rue de la Planchette (Bellecombe) par rapport à la voie
Sur Rue de la Planchette (Bellecombe), le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 250 Rue de la Planchette (Bellecombe) se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Rue de la Planchette (Bellecombe) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Rue de la Planchette (Bellecombe) se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Grand-Aigueblanche et -4.03 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Rue de la Planchette (Bellecombe) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 250 Rue de la Planchette (Bellecombe) est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Aigueblanche a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2021 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 915 €/m² sur la période récente.
