50 Rue de Plautret (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Plautret (Bellecombe), affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°71 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de Plautret (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Grand-Aigueblanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellecombe - École à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise à 178 mètres
Ventes au 50 Rue de Plautret (Bellecombe)
Les 2 ventes au 50 Rue de Plautret (Bellecombe) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de Plautret (Bellecombe)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de Plautret (Bellecombe), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Plautret (Bellecombe)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Plautret (Bellecombe) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Plautret (Bellecombe) dans son marché local
Prix du 50 Rue de Plautret (Bellecombe) par rapport à la voie
Sur Rue de Plautret (Bellecombe), le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 50 Rue de Plautret (Bellecombe) se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Plautret (Bellecombe) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des appartements atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de Plautret (Bellecombe) se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Grand-Aigueblanche et 14.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de Plautret (Bellecombe) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de Plautret (Bellecombe) est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Aigueblanche a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
