51 Rue de verdun (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de verdun (Bellecombe), affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°71 a et de n°85.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de verdun (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellecombe - École à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de verdun (Bellecombe)
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de verdun (Bellecombe) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de verdun (Bellecombe)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Rue de verdun (Bellecombe). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de verdun (Bellecombe)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de verdun (Bellecombe) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de verdun (Bellecombe) dans son marché local
Prix du 51 Rue de verdun (Bellecombe) par rapport à la voie
Sur Rue de verdun (Bellecombe), le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 51 Rue de verdun (Bellecombe) se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de verdun (Bellecombe) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de verdun (Bellecombe) se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Grand-Aigueblanche et 22.33 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de verdun (Bellecombe) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de verdun (Bellecombe) est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Aigueblanche a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
