42 Rue des Moulins (Aigueblanche), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Moulins (Aigueblanche), affiche un prix moyen de 2 528 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue des Moulins (Aigueblanche), 73260 Grand-Aigueblanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Grand-Aigueblanche à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zc Bellecombe à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Ventes au 42 Rue des Moulins (Aigueblanche)
Une vente a été recensée au 42 Rue des Moulins (Aigueblanche). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Moulins (Aigueblanche)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Moulins (Aigueblanche), 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Moulins (Aigueblanche)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Moulins (Aigueblanche) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Moulins (Aigueblanche) dans son marché local
Prix du 42 Rue des Moulins (Aigueblanche) par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins (Aigueblanche), le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 42 Rue des Moulins (Aigueblanche) se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Moulins (Aigueblanche) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Moulins (Aigueblanche) se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Grand-Aigueblanche et 33.12 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue des Moulins (Aigueblanche) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 42 Rue des Moulins (Aigueblanche) est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Aigueblanche a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
