95 Rue du Plan du Truy (Aigueblanche), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Plan du Truy (Aigueblanche), affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°105 et de n°117.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue du Plan du Truy (Aigueblanche), 73260 Grand-Aigueblanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grand-Aigueblanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zc Bellecombe à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 681 mètres
- - Ecole primaire Henri Raffort à 105 mètres
Ventes au 95 Rue du Plan du Truy (Aigueblanche)
Une vente a été recensée au 95 Rue du Plan du Truy (Aigueblanche). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue du Plan du Truy (Aigueblanche)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue du Plan du Truy (Aigueblanche), 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Plan du Truy (Aigueblanche)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Plan du Truy (Aigueblanche) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Plan du Truy (Aigueblanche) dans son marché local
Prix du 95 Rue du Plan du Truy (Aigueblanche) par rapport à la voie
Sur Rue du Plan du Truy (Aigueblanche), le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 95 Rue du Plan du Truy (Aigueblanche) se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Plan du Truy (Aigueblanche) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des appartements atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue du Plan du Truy (Aigueblanche) se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Grand-Aigueblanche et 37.02 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue du Plan du Truy (Aigueblanche) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 95 Rue du Plan du Truy (Aigueblanche) est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Aigueblanche a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
