72 Rue Richard Curt (Aigueblanche), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Richard Curt (Aigueblanche), affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°90 bis et de n°92 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue Richard Curt (Aigueblanche), 73260 Grand-Aigueblanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Grand-Aigueblanche à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zc Bellecombe à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 969 mètres
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Richard Curt (Aigueblanche)
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Richard Curt (Aigueblanche) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Richard Curt (Aigueblanche)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Richard Curt (Aigueblanche), 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Richard Curt (Aigueblanche)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Richard Curt (Aigueblanche) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Richard Curt (Aigueblanche) dans son marché local
Prix du 72 Rue Richard Curt (Aigueblanche) par rapport à la voie
Sur Rue Richard Curt (Aigueblanche), le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 72 Rue Richard Curt (Aigueblanche) se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Richard Curt (Aigueblanche) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Richard Curt (Aigueblanche) se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Grand-Aigueblanche et 31.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue Richard Curt (Aigueblanche) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 72 Rue Richard Curt (Aigueblanche) est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Aigueblanche a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
