321 Avenue louis blondin, 73460 Grésy-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Avenue louis blondin, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², identique à celui du n°217 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°145 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 321 Avenue louis blondin, 73460 Grésy-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Grésy-sur-Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3046 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Grésy-sur-Isère à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cybelle à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Avenue louis blondin
Aucune vente n'a été recensée au 321 Avenue louis blondin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 321 Avenue louis blondin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 321 Avenue louis blondin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 Avenue louis blondin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 Avenue louis blondin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Avenue louis blondin dans son marché local
Prix du 321 Avenue louis blondin par rapport à la voie
Sur Avenue louis blondin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 321 Avenue louis blondin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Avenue louis blondin par rapport à Grésy-sur-Isère et à Savoie
À Grésy-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Avenue louis blondin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grésy-sur-Isère et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 321 Avenue louis blondin à Grésy-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 321 Avenue louis blondin est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grésy-sur-Isère, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Isère a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 3 424 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
