4 Avenue louis blondin, 73460 Grésy-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue louis blondin, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°145 bis et de n°217.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue louis blondin, 73460 Grésy-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grésy-sur-Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Grésy-sur-Isère à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cybelle à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue louis blondin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue louis blondin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue louis blondin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue louis blondin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue louis blondin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue louis blondin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue louis blondin dans son marché local
Prix du 4 Avenue louis blondin par rapport à la voie
Sur Avenue louis blondin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 4 Avenue louis blondin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue louis blondin par rapport à Grésy-sur-Isère et à Savoie
À Grésy-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue louis blondin se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Grésy-sur-Isère et 35.66 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue louis blondin à Grésy-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue louis blondin est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Grésy-sur-Isère, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Isère a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 3 424 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
