39 Impasse de l'ARMENAZ, 73460 Grésy-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse de l'ARMENAZ, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°27 et de n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Impasse de l'ARMENAZ, 73460 Grésy-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Grésy-sur-Isère à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cybelle à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse de l'ARMENAZ
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse de l'ARMENAZ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse de l'ARMENAZ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse de l'ARMENAZ, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse de l'ARMENAZ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse de l'ARMENAZ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse de l'ARMENAZ dans son marché local
Prix du 39 Impasse de l'ARMENAZ par rapport à la voie
Sur Impasse de l'ARMENAZ, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 39 Impasse de l'ARMENAZ se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse de l'ARMENAZ par rapport à Grésy-sur-Isère et à Savoie
À Grésy-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Impasse de l'ARMENAZ se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Grésy-sur-Isère et 36.08 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Impasse de l'ARMENAZ à Grésy-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 39 Impasse de l'ARMENAZ est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Grésy-sur-Isère, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Isère a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 3 424 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
