86 Rue de longeraie, 73460 Grésy-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de longeraie, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°63 b et du 17.22 % à celui du n°63 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue de longeraie, 73460 Grésy-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grésy-sur-Isère.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1913 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Grésy-sur-Isère à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cybelle à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de longeraie
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de longeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de longeraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Rue de longeraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de longeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de longeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de longeraie dans son marché local
Prix du 86 Rue de longeraie par rapport à la voie
Sur Rue de longeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 86 Rue de longeraie se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de longeraie par rapport à Grésy-sur-Isère et à Savoie
À Grésy-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de longeraie se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Grésy-sur-Isère et 25.07 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue de longeraie à Grésy-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 86 Rue de longeraie est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Grésy-sur-Isère, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Isère a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 3 424 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
