177 Rue des closets, 73460 Grésy-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Rue des closets, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°166 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°151.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Rue des closets, 73460 Grésy-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Grésy-sur-Isère.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1814 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Grésy-sur-Isère à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cybelle à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Rue des closets
Aucune vente n'a été recensée au 177 Rue des closets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Rue des closets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Rue des closets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Rue des closets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Rue des closets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Rue des closets dans son marché local
Prix du 177 Rue des closets par rapport à la voie
Sur Rue des closets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 177 Rue des closets se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Rue des closets par rapport à Grésy-sur-Isère et à Savoie
À Grésy-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Rue des closets se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Grésy-sur-Isère et 10.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Rue des closets à Grésy-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 177 Rue des closets est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grésy-sur-Isère, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grésy-sur-Isère a augmenté de 13.98 % sur 1 an et augmenté de 19.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2020 à 3 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
