Prix immobilier à Grignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Grignon (73200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Grignon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Grignon
Le prix moyen des appartements Grignon est 55.6 % en dessous de celui de Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Grignon est 18.45 % en dessous de celui de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Grignon
Le loyer moyen estimé à Grignon est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignon a baissé de 37.17 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 3 291 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Grignon
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Grignon
Population et parc immobilier
Grignon compte 2 104 habitants en 2022, avec 78.07 % de propriétaires et 28.72 % de locataires. Elle totalise environ 992 logements, dont 912 résidences principales composées majoritairement de maisons (73.64 %) contre 25.32 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.82 %), de deux pièces (5.83 %), de trois pièces (17.65 %), de quatre pièces (33.61 %) et de cinq pièces et plus à (42.08 %). Près de 59.42 % des logements ont été construits avant 1990 contre 20.12 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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