4 Avenue des Jeux Olympiques, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Jeux Olympiques, affiche un prix moyen de 8 043 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°10 et de n°26.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Jeux Olympiques, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 4 Avenue des Jeux Olympiques
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Jeux Olympiques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Jeux Olympiques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Jeux Olympiques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Jeux Olympiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Jeux Olympiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Jeux Olympiques dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Jeux Olympiques par rapport à la voie
Sur Avenue des Jeux Olympiques, le prix moyen des appartements s'établit à 7 395 €/m². Avec un prix moyen de 8 043 €/m², le 4 Avenue des Jeux Olympiques se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Jeux Olympiques par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Jeux Olympiques se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Hauteluce et 112.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Jeux Olympiques à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Jeux Olympiques est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
