45 Place Jean Berthod, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place Jean Berthod, affiche un prix moyen de 7 340 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°67 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Place Jean Berthod, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 421 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Place Jean Berthod
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place Jean Berthod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place Jean Berthod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place Jean Berthod, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place Jean Berthod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place Jean Berthod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place Jean Berthod dans son marché local
Prix du 45 Place Jean Berthod par rapport à la voie
Sur Place Jean Berthod, le prix moyen des appartements s'établit à 8 543 €/m². Avec un prix moyen de 7 340 €/m², le 45 Place Jean Berthod se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place Jean Berthod par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Place Jean Berthod se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Hauteluce et 94.18 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Place Jean Berthod à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 45 Place Jean Berthod est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
