259 Route des Combes, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Route des Combes, affiche un prix moyen de 6 695 €/m², identique à celui du n°282 et de n°279.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 259 Route des Combes, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Hauteluce.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3019 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Route des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 259 Route des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Route des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Route des Combes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°259 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Route des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Route des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Route des Combes dans son marché local
Prix du 259 Route des Combes par rapport à la voie
Sur Route des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 695 €/m². Avec un prix moyen de 6 695 €/m², le 259 Route des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 259 Route des Combes par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des maisons atteint 7 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Route des Combes se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Hauteluce et 88.27 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hauteluce a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 290 €/m² au premier semestre 2020 à 9 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 750 € au 259 Route des Combes à Hauteluce, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 369 € en assurant vous-même les visites, ou 4 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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