195 Rue des Moliettes, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue des Moliettes, affiche un prix moyen de 8 663 €/m², supérieur de 27.45 % à celui du n°238 et de n°177.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Rue des Moliettes, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 97 logements - 54 parkings - 1277 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 195 Rue des Moliettes
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue des Moliettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue des Moliettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue des Moliettes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue des Moliettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue des Moliettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue des Moliettes dans son marché local
Prix du 195 Rue des Moliettes par rapport à la voie
Sur Rue des Moliettes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 078 €/m². Avec un prix moyen de 8 663 €/m², le 195 Rue des Moliettes se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue des Moliettes par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue des Moliettes se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Hauteluce et 129.18 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Rue des Moliettes à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 195 Rue des Moliettes est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
