254 Rue des Moliettes, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Rue des Moliettes, affiche un prix moyen de 6 824 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°238 et de n°116.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 254 Rue des Moliettes, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 254 Rue des Moliettes
Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue des Moliettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Rue des Moliettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Rue des Moliettes, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°254 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Rue des Moliettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Rue des Moliettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue des Moliettes dans son marché local
Prix du 254 Rue des Moliettes par rapport à la voie
Sur Rue des Moliettes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 824 €/m², le 254 Rue des Moliettes se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue des Moliettes par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Rue des Moliettes se situe 1 % en dessous de la moyenne de Hauteluce et 80.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 254 Rue des Moliettes à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 254 Rue des Moliettes est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
