111 Rue du Mirantin, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue du Mirantin, affiche un prix moyen de 6 560 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°131 et de n°161.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue du Mirantin, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 473 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 111 Rue du Mirantin
Les 14 ventes au 111 Rue du Mirantin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue du Mirantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue du Mirantin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue du Mirantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue du Mirantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue du Mirantin dans son marché local
Prix du 111 Rue du Mirantin par rapport à la voie
Sur Rue du Mirantin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 293 €/m². Avec un prix moyen de 6 560 €/m², le 111 Rue du Mirantin se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue du Mirantin par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue du Mirantin se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Hauteluce et 73.54 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue du Mirantin à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 111 Rue du Mirantin est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
