342 Rue du Mirantin, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 342 Rue du Mirantin, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°305 et de n°316.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 342 Rue du Mirantin, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 342 Rue du Mirantin
Une vente a été recensée au 342 Rue du Mirantin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 342 Rue du Mirantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 342 Rue du Mirantin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°342 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 342 Rue du Mirantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 342 Rue du Mirantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 342 Rue du Mirantin dans son marché local
Prix du 342 Rue du Mirantin par rapport à la voie
Sur Rue du Mirantin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 293 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 342 Rue du Mirantin se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 342 Rue du Mirantin par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 342 Rue du Mirantin se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Hauteluce et 69.18 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 342 Rue du Mirantin à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 342 Rue du Mirantin est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
