12 quater Chemin de Miremont, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 quater Chemin de Miremont, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 0.79 % à celui du n°12 quinquies.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 quater Chemin de Miremont, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Parin à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 1008 mètres
Ventes au 12 quater Chemin de Miremont
Les 4 ventes au 12 quater Chemin de Miremont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 quater Chemin de Miremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 quater Chemin de Miremont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 quater Chemin de Miremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 quater Chemin de Miremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 quater Chemin de Miremont dans son marché local
Prix du 12 quater Chemin de Miremont par rapport à la voie
Sur Chemin de Miremont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 12 quater Chemin de Miremont se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 quater Chemin de Miremont par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 quater Chemin de Miremont se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 4.55 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 quater Chemin de Miremont à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 12 quater Chemin de Miremont est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
