155 Chemin de Montesuie, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Chemin de Montesuie, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 19.34 % à celui du n°60 et de n°110.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Chemin de Montesuie, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 600 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Parin à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 898 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 843 mètres
Ventes au 155 Chemin de Montesuie
Les 8 ventes au 155 Chemin de Montesuie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Chemin de Montesuie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Chemin de Montesuie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°155 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Chemin de Montesuie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Chemin de Montesuie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Chemin de Montesuie dans son marché local
Prix du 155 Chemin de Montesuie par rapport à la voie
Sur Chemin de Montesuie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 155 Chemin de Montesuie se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Chemin de Montesuie par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Chemin de Montesuie se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 2.09 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Chemin de Montesuie à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 155 Chemin de Montesuie est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
