6 Rue Édouard Pailleron, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Édouard Pailleron, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 238 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Édouard Pailleron, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 238 logements - 2 locaux - 371 parkings - 3029 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite Jacob à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 255 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 265 mètres
Ventes au 6 Rue Édouard Pailleron
Une vente a été recensée au 6 Rue Édouard Pailleron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Édouard Pailleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Édouard Pailleron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Édouard Pailleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Édouard Pailleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Édouard Pailleron dans son marché local
Prix du 6 Rue Édouard Pailleron par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Pailleron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 6 Rue Édouard Pailleron se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Édouard Pailleron par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Édouard Pailleron se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 24.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Édouard Pailleron à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Édouard Pailleron est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
