2 Rue Jean Baptiste Richard, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Richard, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², identique à celui du n°2 c et de n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Richard, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Jacob à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 296 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Richard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Richard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Richard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Richard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Richard par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Baptiste Richard se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 16.29 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Baptiste Richard à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Baptiste Richard est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
