2 Route des Châtelains, 73170 La Balme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Châtelains, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°175 et de n°235.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Châtelains, 73170 La Balme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Balme.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1719 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1910 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Châtelains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Châtelains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Châtelains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Châtelains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Châtelains dans son marché local
Prix du 2 Route des Châtelains par rapport à la voie
Sur Route des Châtelains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Route des Châtelains se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Châtelains par rapport à La Balme et à Savoie
À La Balme, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Châtelains se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de La Balme et -42.97 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Balme a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 2 Route des Châtelains à La Balme, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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