296 Route des Châtelains, 73170 La Balme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Route des Châtelains, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°286 et de n°276.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 296 Route des Châtelains, 73170 La Balme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Balme.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0448 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 296 Route des Châtelains
Aucune vente n'a été recensée au 296 Route des Châtelains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Route des Châtelains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Route des Châtelains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Route des Châtelains dans son marché local
Prix du 296 Route des Châtelains par rapport à la voie
Sur Route des Châtelains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 296 Route des Châtelains se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Route des Châtelains par rapport à La Balme et à Savoie
À La Balme, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route des Châtelains se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de La Balme et -42.6 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Balme a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 296 Route des Châtelains à La Balme, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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