3438 Rue Paul Girod, 73540 La Bâthie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3438 Rue Paul Girod, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², identique à celui du n°3428 et de n°3397.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3438 Rue Paul Girod, 73540 La Bâthie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Bâthie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2124 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3927 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 812 mètres
- - Ecole élémentaire L'oiseau lyre à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 3438 Rue Paul Girod
Aucune vente n'a été recensée au 3438 Rue Paul Girod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3438 Rue Paul Girod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3438 Rue Paul Girod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3438 Rue Paul Girod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3438 Rue Paul Girod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3438 Rue Paul Girod dans son marché local
Prix du 3438 Rue Paul Girod par rapport à la voie
Sur Rue Paul Girod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 3438 Rue Paul Girod se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3438 Rue Paul Girod par rapport à La Bâthie et à Savoie
À La Bâthie, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3438 Rue Paul Girod se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Bâthie et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3438 Rue Paul Girod à La Bâthie
Le loyer moyen estimé au 3438 Rue Paul Girod est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bâthie, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bâthie a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 50.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au premier semestre 2022 à 1 612 €/m² au premier semestre 2025.
