605 Chemin de la châtaigneraie, 73410 La Biolle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 605 Chemin de la châtaigneraie, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°619 et de n°641.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 605 Chemin de la châtaigneraie, 73410 La Biolle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Biolle.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3923 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rossignol à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 605 Chemin de la châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 605 Chemin de la châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 605 Chemin de la châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 605 Chemin de la châtaigneraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 605 Chemin de la châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 605 Chemin de la châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 605 Chemin de la châtaigneraie dans son marché local
Prix du 605 Chemin de la châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Chemin de la châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 605 Chemin de la châtaigneraie se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 605 Chemin de la châtaigneraie par rapport à La Biolle et à Savoie
À La Biolle, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 605 Chemin de la châtaigneraie se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de La Biolle et 21.11 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 605 Chemin de la châtaigneraie à La Biolle
Le loyer moyen estimé au 605 Chemin de la châtaigneraie est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Biolle, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Biolle a augmenté de 12.61 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 151 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
