147 Route d'annecy, 73410 La Biolle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Route d'annecy, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², identique à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Route d'annecy, 73410 La Biolle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Biolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1735 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De La Côte à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Route d'annecy
Aucune vente n'a été recensée au 147 Route d'annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Route d'annecy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 147 Route d'annecy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Route d'annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Route d'annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Route d'annecy dans son marché local
Prix du 147 Route d'annecy par rapport à la voie
Sur Route d'annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 147 Route d'annecy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Route d'annecy par rapport à La Biolle et à Savoie
À La Biolle, le prix moyen des appartements atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Route d'annecy se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Biolle et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Route d'annecy à La Biolle
Le loyer moyen estimé au 147 Route d'annecy est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Biolle, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Biolle a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 33.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
