109 Route de la chambotte, 73410 La Biolle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Route de la chambotte, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°143 et de n°137.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Route de la chambotte, 73410 La Biolle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Biolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2675 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Biolle - Eglise à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Route de la chambotte
Aucune vente n'a été recensée au 109 Route de la chambotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Route de la chambotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Route de la chambotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Route de la chambotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Route de la chambotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Route de la chambotte dans son marché local
Prix du 109 Route de la chambotte par rapport à la voie
Sur Route de la chambotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 109 Route de la chambotte se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Route de la chambotte par rapport à La Biolle et à Savoie
À La Biolle, le prix moyen des appartements atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Route de la chambotte se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de La Biolle et 0.58 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Route de la chambotte à La Biolle
Le loyer moyen estimé au 109 Route de la chambotte est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à La Biolle, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Biolle a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 33.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
