3397 Route de la chambotte, 73410 La Biolle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3397 Route de la chambotte, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², identique à celui du n°3432 et de n°3351.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3397 Route de la chambotte, 73410 La Biolle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Biolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2462 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 3397 Route de la chambotte
Aucune vente n'a été recensée au 3397 Route de la chambotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3397 Route de la chambotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3397 Route de la chambotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3397 Route de la chambotte dans son marché local
Prix du 3397 Route de la chambotte par rapport à la voie
Sur Route de la chambotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 3397 Route de la chambotte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3397 Route de la chambotte par rapport à La Biolle et à Savoie
À La Biolle, le prix moyen des appartements atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3397 Route de la chambotte se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Biolle et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3397 Route de la chambotte à La Biolle
Le loyer moyen estimé au 3397 Route de la chambotte est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Biolle, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Biolle a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 33.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
