22 Place des saules, 73520 La Bridoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place des saules, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place des saules, 73520 La Bridoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Bridoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bridoire à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place des saules
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place des saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place des saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place des saules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place des saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place des saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des saules dans son marché local
Prix du 22 Place des saules par rapport à la voie
Sur Place des saules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 22 Place des saules se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des saules par rapport à La Bridoire et à Savoie
À La Bridoire, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place des saules se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de La Bridoire et 68.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place des saules à La Bridoire
Le loyer moyen estimé au 22 Place des saules est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à La Bridoire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bridoire a baissé de 20.46 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
