21 Route des acacias, 73520 La Bridoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des acacias, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route des acacias, 73520 La Bridoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Bridoire à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La-Bridoire-Abris-Bus-Le-Haut à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route des acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des acacias dans son marché local
Prix du 21 Route des acacias par rapport à la voie
Sur Route des acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 21 Route des acacias se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des acacias par rapport à La Bridoire et à Savoie
À La Bridoire, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route des acacias se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de La Bridoire et 66.49 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route des acacias à La Bridoire
Le loyer moyen estimé au 21 Route des acacias est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à La Bridoire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bridoire a baissé de 20.46 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
