48 Route des rameaux, 73520 La Bridoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route des rameaux, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°80 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route des rameaux, 73520 La Bridoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier La Bridoire.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bridoire à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route des rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route des rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route des rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route des rameaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route des rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route des rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route des rameaux dans son marché local
Prix du 48 Route des rameaux par rapport à la voie
Sur Route des rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 48 Route des rameaux se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route des rameaux par rapport à La Bridoire et à Savoie
À La Bridoire, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route des rameaux se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de La Bridoire et -21.22 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route des rameaux à La Bridoire
Le loyer moyen estimé au 48 Route des rameaux est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à La Bridoire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bridoire a augmenté de 22.97 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
