378 Route du lac, 73520 La Bridoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 378 Route du lac, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°349 et de n°340.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 378 Route du lac, 73520 La Bridoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Bridoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0119 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bridoire à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 378 Route du lac
Aucune vente n'a été recensée au 378 Route du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 378 Route du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 378 Route du lac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 378 Route du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 378 Route du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 378 Route du lac dans son marché local
Prix du 378 Route du lac par rapport à la voie
Sur Route du lac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 378 Route du lac se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 378 Route du lac par rapport à La Bridoire et à Savoie
À La Bridoire, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 378 Route du lac se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de La Bridoire et 65.19 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 378 Route du lac à La Bridoire
Le loyer moyen estimé au 378 Route du lac est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à La Bridoire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bridoire a baissé de 20.46 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
