535 Route du lac, 73520 La Bridoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 535 Route du lac, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°530 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°520.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 535 Route du lac, 73520 La Bridoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Bridoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 288 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bridoire à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 535 Route du lac
Aucune vente n'a été recensée au 535 Route du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 535 Route du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 535 Route du lac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 535 Route du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 535 Route du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 535 Route du lac dans son marché local
Prix du 535 Route du lac par rapport à la voie
Sur Route du lac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 535 Route du lac se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 535 Route du lac par rapport à La Bridoire et à Savoie
À La Bridoire, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 535 Route du lac se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de La Bridoire et 65.48 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 535 Route du lac à La Bridoire
Le loyer moyen estimé au 535 Route du lac est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à La Bridoire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bridoire a baissé de 20.46 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
