36 Avenue de la Gare, 73130 La Chambre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², identique à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue de la Gare, 73130 La Chambre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Chambre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 9 locaux - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Tour à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 321 mètres
Ventes au 36 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 36 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 36 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à La Chambre et à Savoie
À La Chambre, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Chambre et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue de la Gare à La Chambre
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue de la Gare est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chambre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chambre a baissé de 9.6 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
