22 Montée du pachu, 73800 La Chavanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montée du pachu, affiche un prix moyen de 2 959 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Montée du pachu, 73800 La Chavanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Chavanne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 663 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1884 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Montée du pachu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montée du pachu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montée du pachu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montée du pachu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée du pachu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée du pachu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée du pachu dans son marché local
Prix du 22 Montée du pachu par rapport à la voie
Sur Montée du pachu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 22 Montée du pachu se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée du pachu par rapport à La Chavanne et à Savoie
À La Chavanne, le prix moyen des appartements atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Montée du pachu se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de La Chavanne et 21.91 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Montée du pachu à La Chavanne
Le loyer moyen estimé au 22 Montée du pachu est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à La Chavanne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chavanne a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
