272 Route de plan champ, 73800 La Chavanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Route de plan champ, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², identique à celui du n°295 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°332.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 272 Route de plan champ, 73800 La Chavanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Chavanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1677 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 272 Route de plan champ
Aucune vente n'a été recensée au 272 Route de plan champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 272 Route de plan champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 272 Route de plan champ, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Route de plan champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Route de plan champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Route de plan champ dans son marché local
Prix du 272 Route de plan champ par rapport à la voie
Sur Route de plan champ, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 272 Route de plan champ se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Route de plan champ par rapport à La Chavanne et à Savoie
À La Chavanne, le prix moyen des appartements atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Route de plan champ se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de La Chavanne et 21.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 272 Route de plan champ à La Chavanne
Le loyer moyen estimé au 272 Route de plan champ est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à La Chavanne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chavanne a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
