125 Rue de l'arclusaz, 73800 La Chavanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue de l'arclusaz, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue de l'arclusaz, 73800 La Chavanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Chavanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 551 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2162 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 125 Rue de l'arclusaz
Les 3 ventes au 125 Rue de l'arclusaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue de l'arclusaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue de l'arclusaz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue de l'arclusaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue de l'arclusaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue de l'arclusaz dans son marché local
Prix du 125 Rue de l'arclusaz par rapport à la voie
Sur Rue de l'arclusaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 125 Rue de l'arclusaz se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue de l'arclusaz par rapport à La Chavanne et à Savoie
À La Chavanne, le prix moyen des appartements atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue de l'arclusaz se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de La Chavanne et 21.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue de l'arclusaz à La Chavanne
Le loyer moyen estimé au 125 Rue de l'arclusaz est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à La Chavanne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chavanne a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
