29 Rue des vergillods, 73800 La Chavanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des vergillods, affiche un prix moyen de 2 955 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des vergillods, 73800 La Chavanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Chavanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 382 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 29 Rue des vergillods
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des vergillods au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des vergillods
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des vergillods, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des vergillods
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des vergillods complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des vergillods dans son marché local
Prix du 29 Rue des vergillods par rapport à la voie
Sur Rue des vergillods, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 29 Rue des vergillods se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des vergillods par rapport à La Chavanne et à Savoie
À La Chavanne, le prix moyen des appartements atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des vergillods se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de La Chavanne et 22.34 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des vergillods à La Chavanne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des vergillods est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à La Chavanne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chavanne a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
